农村人把户口迁到城市后，还可以回农村盖房吗？

Question

如题所述

Answer 1

回答这个问题前我们必须要明确，想在农村盖房必须申请宅基地，而宅基地只有农民才能够申请，非农户口不可申请也不可买卖，所以如果你是非农户口，是无法回农村盖房的，这是国家明确规定的。

当然如果你以前将户口迁到城市了，但是在农村还有父母留下的楼房没有卖掉，这种情况就比如说，是可以回农村居住的，只不过无法新建跟修缮了，只要房屋倒塌就会被村集体收回。当然在实际操作中村干部地于你的新建不会说什么，也是可以操作得过来的。

如果在农村没有任何房屋跟土地，又不是农村户口了，那就没有可能了。

2014年7月29日修正版《中华人民共和国土地管理法实施条例》：第二章第四条农民集体所有的土地用于非农业建设的，由土地使用者向土地所的县级土地行政主管部门提出登记申请，由县级人民政府登记，核发使用证。这是申请流程。这个事有个前提户口需是集体土地所在的村组。所以从现有政策，城市户口回农村新建房，是政策不允许的！

但如果原来在农村就有老房子的，就另当别论。拆旧建新不扩大面积没纠纷的情况，只需到所在乡镇土管部门报备就行。 

户口迁到城市了，就失去了拥有农村宅基地的权利，就不是该农村的成员，属于“外来人”。农民的宅基地所有权归村集体所有，只能在村集体内部交易，其他人买卖的话不受法律保护。但是一些农村把宅基地据为己有，未经当地政府的批复，随意买卖或交换，属于违法。

如果想回农村居住可以通过申请租赁宅基地，想必能实现自己建房的夙愿，如果从亲友个人手里转租其宅基地，但必须弄清还有多少租赁时间，签订合同协议，也可以向当地政府申请，不过这个可能困难比较大。

Answer 2

1、如果农村没有宅基地，那不能回农村盖房。因为要建房，需先批地，但宅基地属于农民集体所有，只能分给集体经济组织成员使用，户口迁出就申请不到了。
2、如果农村有宅基地，那可以建。按国家最新政策规定，农民进城落户,不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。

Answer 3

这个从法律上来讲当然是不可以的，因为你在农村已经没有户口了，所以也就没有了土地的使用权。

Answer 4

我觉得不可以的，因为户口已经迁走了，农村也就没有土地了。本回答被网友采纳

Answer 5

如果在农村没有任何房屋跟土地，又不是农村户口了，晚年想回农村盖房养老是不可能的。