重庆新城金科桃李郡优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

【楼盘名称】新城金科桃李郡
【项目概况】新城金科桃李郡由新城和金科两大开发商联合打造，完美汇聚时尚气息和重庆本土气息。项目位于两江新区空港板块，渝北中学总部旁。项目占地45575平方米，总建筑面积为210000平方米，容积率为3.4,绿化率为35%。共有1477个车位，16栋建筑。
【项目优势】1.项目位于两江新区空港板块，紧邻渝北中学，两江小学，距离江北机场约7公里，中央公园约8公里。
2.该项目性质上属于教育地产，周边的学区优势明显。渝北中学总部目前是清华大学挂牌直属生源地，历年中考和高考成绩都很高。两江小学目前处于在建阶段，规划占地74亩，计划新建校舍面积为38000平方米，整个小区配套齐全，硬件设施完善，北欧风造型，更显别致。小区自身配套有双语幼儿园，让您的孩子可以赢在起跑线上。
3.交通优势：小区南门设有渝北中学公交站，目前有690,691路公交经过该站点。该小区距离3号线北北延线高堡湖地铁张1.6公里左右，公交，地铁出行都很便利。
【项目劣势】1.该项目位于新区，周边配套还未成熟。
2.项目周边分布有很多工厂，目前处于搬迁状态，对于周边环境短时期内还有影响。