漳州灿坤电木厂 <灿坤集团> 一、 合作范围: 咖啡壶 、 熨斗 、微波炉、烤箱 、面包机、煎烤器、果汁机、 风扇、等产品的零组件(电木)。 合作伙伴可以选择其中部分产品零组件作为合作范围。 二、 合作期: 5 年,每年保证订单为我司用量的70%,保底金额为1亿元(不含税)。 三、 年需求量: 成型1.5亿人民币。 涂装5千万人民币。 四、 优先续约权:合作期满,在同等条件下,原合作厂商享有优先续约权 五、 进场费(履约保证金): 1. 履约保证金是用以取得灿坤5年的保证订单金额,计算方式为:5年的保底金额乘以灿坤分享利润率×%(注)。 2. 支付方式:30%于签约时以电汇或银行承兑汇票支付;70%分5年以每月交易金额×%计算,从每月货款中抵扣。 注:灿坤分享利润率由双方协商,并参酌市场调查后确定。 六、 模具费用: 1. 新旧机种模具,由厂商开模及维修。 2. 上述模具除经灿坤书面同意外,只能用于生产灿坤所需的产品。 3. 新机种投产后二年内,若订单量不足××万台,灿坤依比例分摊模具费 4. 合约期满时,双方不再续约时,厂商必须将灿坤提供的模具归还灿坤,同时将属其所有的一切模具无偿转移给灿坤,其模具所有权归属灿坤所有,在合约有效期内厂商对模具享有使用权。。 七、 设备机器: 1. 成型及涂装生产设备,以账面凈值加补关税转让给厂商,总价款约在人民币5000万元。 2. 设备点交时,若有出现有帐无物或设备已报废或设备已损坏无法修复的的情况,则从总价款中扣除此部分金额。 3. 支付方式: 总价款的30%于合约签订之日以电汇或银行承兑汇票支付,70%从合约签订之日起两年分24个月平均支付。 八、 厂房、道路、绿地:厂房面积 ×××× 平方米(可依厂商需要增加)出租给厂商;道路、绿地××××平方米。 九、 租金:厂房12元、道路、绿地2元,每2年调涨一次,调幅3%。 十、 物业管理费:厂房、道路、绿地皆为2元。 十一、 采购单价: 1. 由厂商提出报价,再双方协商后确定。每季依照主要材料的市场价格涨跌情况调整之。 2. 双方确定单价后,未来若灿坤接获客户单一机种一次性超过××万台(含)以上的订单,在上述价格的基础上再下浮5%。 十二、 围墙修建&养护: 灿坤负责修建租赁物与灿坤之间的围墙,并承担建造费用,同时灿坤负责围墙、道路及绿化带的维护,并承担相关费用。 十三、 厂商必须在灿坤工业园内成立独立法人。同时在向灿坤承租的厂房内设立生产线,配套生产灿坤所需的零组件,且厂商供应灿坤的所有产品,必须由园区的生产线生产。 十四、 环保: 为灿坤配套生产的产品若有环保方面的要求,必须达到环保标准,若因未达排放环保标准所发生的相关罚款,厂商必须全部承担。 十五、 费用承担: 自租赁物交付厂商使用之日起,至合同终止之日止,厂房的维修费、水电费、电话费等均由厂商承担并自行缴纳。 十六、 工业安全&劳动保护: 厂商必须承诺其在灿坤的园区内,遵守劳动法律法规,依法为其职工办理社会保险,按规定为其职工提供安全卫生的劳动条件,进行劳动安全卫生教育,并按规定做好女职工、危险性较大的特殊作业人员的劳动保护。 十七、 帐期:月结60天(不含30天的整帐、对帐期),电汇。 十八、 其它信息: 本地区电费0.64元人民币 /度、水2.4元人民币/顿 直接用人最低薪资标准650元人民币(灿坤月人均用人费用1800元人民币:含福利金、公积金、 五险、伙食费、通勤车等所有人工相关费用住宿员工自己解决)
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