漳州灿坤电木厂 <灿坤集团> 一、 合作范围： 咖啡壶 、 熨斗 、微波炉、烤箱 、面包机、煎烤器、果汁机、 风扇、等产品的零组件（电木）。 合作伙伴可以选择其中部分产品零组件作为合作范围。 二、 合作期： 5 年，每年保证订单为我司用量的70%，保底金额为1亿元(不含税)。 三、 年需求量： 成型1.5亿人民币。 涂装5千万人民币。 四、 优先续约权：合作期满，在同等条件下，原合作厂商享有优先续约权 五、 进场费（履约保证金）： 1. 履约保证金是用以取得灿坤5年的保证订单金额，计算方式为：5年的保底金额乘以灿坤分享利润率×%（注）。 2. 支付方式：30%于签约时以电汇或银行承兑汇票支付；70%分5年以每月交易金额×%计算，从每月货款中抵扣。 注：灿坤分享利润率由双方协商，并参酌市场调查后确定。 六、 模具费用： 1. 新旧机种模具，由厂商开模及维修。 2. 上述模具除经灿坤书面同意外，只能用于生产灿坤所需的产品。 3. 新机种投产后二年内，若订单量不足××万台，灿坤依比例分摊模具费 4. 合约期满时，双方不再续约时，厂商必须将灿坤提供的模具归还灿坤，同时将属其所有的一切模具无偿转移给灿坤，其模具所有权归属灿坤所有，在合约有效期内厂商对模具享有使用权。。 七、 设备机器： 1. 成型及涂装生产设备，以账面凈值加补关税转让给厂商，总价款约在人民币5000万元。 2. 设备点交时，若有出现有帐无物或设备已报废或设备已损坏无法修复的的情况，则从总价款中扣除此部分金额。 3. 支付方式： 总价款的30%于合约签订之日以电汇或银行承兑汇票支付，70%从合约签订之日起两年分24个月平均支付。 八、 厂房、道路、绿地：厂房面积 ×××× 平方米(可依厂商需要增加)出租给厂商；道路、绿地××××平方米。 九、 租金：厂房12元、道路、绿地2元，每2年调涨一次，调幅3%。 十、 物业管理费：厂房、道路、绿地皆为2元。 十一、 采购单价： 1. 由厂商提出报价，再双方协商后确定。每季依照主要材料的市场价格涨跌情况调整之。 2. 双方确定单价后，未来若灿坤接获客户单一机种一次性超过××万台(含)以上的订单,在上述价格的基础上再下浮5%。 十二、 围墙修建＆养护： 灿坤负责修建租赁物与灿坤之间的围墙，并承担建造费用，同时灿坤负责围墙、道路及绿化带的维护，并承担相关费用。 十三、 厂商必须在灿坤工业园内成立独立法人。同时在向灿坤承租的厂房内设立生产线，配套生产灿坤所需的零组件，且厂商供应灿坤的所有产品，必须由园区的生产线生产。 十四、 环保： 为灿坤配套生产的产品若有环保方面的要求，必须达到环保标准，若因未达排放环保标准所发生的相关罚款，厂商必须全部承担。 十五、 费用承担： 自租赁物交付厂商使用之日起，至合同终止之日止，厂房的维修费、水电费、电话费等均由厂商承担并自行缴纳。 十六、 工业安全&劳动保护： 厂商必须承诺其在灿坤的园区内，遵守劳动法律法规，依法为其职工办理社会保险，按规定为其职工提供安全卫生的劳动条件，进行劳动安全卫生教育，并按规定做好女职工、危险性较大的特殊作业人员的劳动保护。 十七、 帐期：月结60天（不含30天的整帐、对帐期），电汇。 十八、 其它信息： 本地区电费0.64元人民币 /度、水2.4元人民币/顿 直接用人最低薪资标准650元人民币（灿坤月人均用人费用1800元人民币：含福利金、公积金、 五险、伙食费、通勤车等所有人工相关费用住宿员工自己解决）
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考