房产证一本和两本的区别

Question

如题所述

Answer 1

正常情况之下每栋房屋只拥有一本房产证，而且只有一个人的名字，拥有两本不动产权证，则代表是两个共有产权人。在办理房产证的过程当中，通过填写确权审批表时，将共有人的名字填写上去，其中一个人为所有权人，另外一个人为共有权人，在办理房屋所有产权时就会有两本房产证。因为不动产权证是享有该不动产物权的证明，所以除非有证据证明不动产登记簿确实存在有手误的情况，否则一切以不动产登记簿的相关信息为主。在进行二手房买卖的过程当中，如果存在有两本房产证，对于购房者来说，首先要明确房主是否与房本上的名字一致，同时还要在相关的部门对于房产证的真实性进行调查。进行签约时，需要所有拥有房屋产权的人全部到场以书面的形式同意出售房屋。