长沙限购被证实已取消

Question

如题所述

Answer 1

长沙限购政策，目前还是在执行当中，限购的区域主要是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县这几个区域，如果是非本市户籍的住户想要在这几个地区购房的话，就要满足相应的条件，个人名下不能够有房产，而且还需要有两年以上的社保或者是个人所得税的缴费记录，才能够在限购的区域购买一套商品房，在购买房屋的时候要注意地段和开发商，除此之外也要注意小区环境，签订购房合同的时候一定要看仔细，阅读详细的条款之后再签字确认。
限购取消了房产证还有用吗？
限购取消了之后，房产证当然还是有用的，毕竟在购买房屋之后，房产证是房屋所有产权的唯一凭证，如果所购买的房子不能够办理房屋所有产权证，该房屋也就无法上市交易，更不能够享受贷款，所以不建议购买一些没有房产证的房子。取消限购，是限购令相对松绑，有一些城市已经开始不再限制外地人购房，购房的时候也不需要提供房屋套数证明和纳税证明等文件，所以如果是刚性用户，想要购房的话，可以趁着现在的风头及早购房。
限购取消了房子没超过2年可以卖吗？
房子没有超过两年是可以卖的，这个和限购政策是否取消没有直接的关系，超过两年的房屋在出售的时候，所需要支付的费用包括由个人所得税和营业税，而且这部分的费用是由买方承担的，取消限购政策虽然有很多人已经具备了购房的资格，但并不是所有的城市都取消限购政策，具体还是要到当地的房屋交易中心进行咨询。