ä¹°å®æ¿ååéè¦ç¼´çº³åªäºç¨è´¹,é¤äºå¸¸è§ç å¥ç¨ ã æ¿äº§ç¨ ä¹å¤è¿ä¼æ¶åå°å ¶ä»ç¨è´¹,ä¸é¢ ç½ å°ç¼å° ä¹°æ¿ éè¦ç¼´çº³çç¨è´¹å ¨é¨å举å¦ä¸,æ¹ä¾¿è´æ¿è ä¹°æ¿äº¤ç¨è´¹æ¥è¡¡éå¤ç¨èµéã ä¹°æ¿éè¦ç¼´çº³åªäºç¨è´¹? 1.å¥ç¨:å°äº90å¹³æ®éä½æ¿,ä¸è¯¥ä½æ¿å±äºå®¶åºå¯ä¸ä½æ¿,åæ1%ç¨çå¾æ¶å¥ç¨,90-144平米æ®éä½å® å¥ç¨1.5%,大äº144平米å¥ç¨3%,è¥æ¯éä½å® æ§è´¨çå¥ç¨3%ãé常æ åµä¸å¥ç¨åé¦ä»æ¬¾ä¸èµ·äº¤,å¼åå代æ¶ãæ缴纳çç¸å ³è´¹ç¨,å¼ååä¼åºå ·æ£å¼çè´æ¿å票ç»è´æ¿è ; 2. å°è±ç¨ :å¨è®¢ç« ååæ¿ä¹°å ååæ¶å°±ç´æ¥äº¤çº³,交纳æ¯ä¾ä¸ºæ»æ¿æ¬¾ç0.05%,ä¸è¬åé¦ä»æ¬¾ä¸èµ·ç¼´,æå©äºå¼ååç»ä¸åçååç»è®°å æ¿äº§è¯ ; 3.é¶è¡ææè´¹ç¨:è¥æ¿åéæ© ææ贷款 ,ç¾ååæ¶è¦äº¤é¶è¡ææè´¹ç¨,åä¸ è´·æ¬¾ åé¶è¡é´æ¶è´¹æ åæç»å¾®çå·®å«; a.æµæ¼ç»è®°è´¹:80å /æ· b.æè¯å°è±ç¨:5å /æ· c.ä¿é©è´¹:è´¢é©ä¿é©è´¹=æ»æ¿æ¬¾Ãå¹´è´¹çÃå¹´éç³»æ°ãä¿é©è´¹ä¸æ¬¡äº¤å®ã(ä¿é©è´¹ç大è´ä¸º:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为 0.05%,20年以ä¸ä¸º0.045%) 4.大修åºé:è´æ¿æ»æ¬¾2%-3%æ¯å ¬å ±è®¾æ½ãå ±ç¨è®¾å¤(æ¶åæ¿å±å ±æé¨åå¦å¤å¢ãå±é¡¶ãä¸æ°´éã水管ç)ç ç»´ä¿®åºé ã æ§è¡çæ¶è´¹åæ³æ¯: a.ä¸å«çµæ¢¯:æ»æ¿æ¬¾Ã2% b.å«çµæ¢¯:æ»æ¿æ¬¾Ã3% c.é¨åè¯ç¹æ¥¼çæ50~60å æ¯å¹³ç±³æ¶å å¼ååæè ç©ä¸ å ¬å¸ è¦å¨å½å°æ¿ç®¡å±æå®çé¶è¡å¼æ·å,è´æ¿è å¯ä»¥èªè¡äº¤åãä¸è¬æ¥è¯´,è´æ¿è å¨é¢é¥å,åçå ¥ä½æç»æ¶,å¼ååå°±ä¼ä»£æ¶æ¿å±ç»´ä¿®èµé; 5.ç©ä¸ç®¡çè´¹:ä»æ¶æ¿ä¹æ¥å¼å§è®¡ç®,以è´æ¿äººéªæ¶æ¿å±åæ ¼ä¹æ¥èµ·ä¸ºæ åæ¶é´ãå¦ææ¯å¼ååååºå ¥ä½éç¥ä¹¦èè´æ¿äººæ æ£å½çç±ä¸è¿è¡æ¶æ¿ç,ç©ä¸ç®¡ç费就å¯ä»¥ä»ååºå ¥ä½éç¥ä¹¦ä¸ä¸ªæåå¼å§è®¡ç®ãä¸è¬æ¯äº¤å¤´ä¸ä¸ªæçãé¿æä¸ä½çæ¿å±æå¼ååæªå®åºç空置æ¿,ååºäº¤çº³ç©ä¸ç®¡çè´¹; 6.æå±ç»è®°è´¹:80å /å¥,æå±ç»è®°è´¹å°±æ¯ åçæ¿äº§è¯ çè´¹ç¨; 7.交ææç»è´¹:ä½å® æ¯å»ºçé¢ç§¯X3å /ã¡;éä½å® æ¯å»ºçé¢ç§¯X11å /ã¡; 以ä¸ä¾¿æ¯å°ç¼ä¸ºå¤§å®¶æ´ççç¸å ³ç¥è¯ï¼ç¸ä¿¡å¤§å®¶éè¿ä»¥ä¸ç¥è¯é½å·²ç»æäºå¤§è´çäºè§£ï¼å¦ææ¨è¿éå°ä»ä¹è¾ä¸ºå¤æçæ³å¾é®é¢ï¼æ¬¢è¿ç»éç½è¿è¡ å¾å¸å¨çº¿ å¨è¯¢ã
ãä¸å人æ°å ±åå½å¥ç¨æ³ã第ä¸æ¡ å¨ä¸å人æ°å ±åå½å¢å 转移åå°ãæ¿å±æå±ï¼æ¿åçåä½å个人为å¥ç¨ç纳ç¨äººï¼åºå½ä¾ç §æ¬æ³è§å®ç¼´çº³å¥ç¨ã ãä¸å人æ°å ±åå½å¥ç¨æ³ã第äºæ¡ æ¬æ³æ称转移åå°ãæ¿å±æå±ï¼æ¯æä¸åè¡ä¸ºï¼ ï¼ä¸ï¼åå°ä½¿ç¨æåºè®©ï¼ ï¼äºï¼åå°ä½¿ç¨æ转让ï¼å æ¬åºå®ãèµ ä¸ãäºæ¢ï¼ ï¼ä¸ï¼æ¿å±ä¹°åãèµ ä¸ãäºæ¢ã å款第äºé¡¹åå°ä½¿ç¨æ转让ï¼ä¸å æ¬åå°æ¿å ç»è¥æååå°ç»è¥æç转移ã 以ä½ä»·æèµï¼å ¥è¡ï¼ãå¿è¿åºå¡ãå转ãå¥å±çæ¹å¼è½¬ç§»åå°ãæ¿å±æå±çï¼åºå½ä¾ç §æ¬æ³è§å®å¾æ¶å¥ç¨ã