宅地基上建房能挖地下室。但农村宅基地民用建筑项目，只要属于城市规划区范围，应当依法办理人防审批手续。
《长春市城市地下空间开发利用管理条例》
第八条单建和结建地下空间建设项目的建设单位应当依法向市城乡规划、国土、建设、公用、房地、人防等主管部门和公安机关消防机构申请办理有关手续。
任何单位和个人不得擅自挖掘地下空间。
地下空间物业管理参照相关法律、法规的规定执行。
扩展资料
《长春市城市地下空间开发利用管理条例》
第十三条经批准的地下空间开发利用规划、专项规划、详细规划需要修改的，应当按照原审批程序报批。
第十六条新建民用建筑结建防空地下室，未经市人民防空主管部门同意，建设等主管部门不得办理相关手续。
第十七条平战结合的地下空间建（构）筑物所有权人和使用权人，应当保证其防护设施的完好,确保战时使用。
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