车停在房檐下的停车位中，被房檐上了冰柱砸坏了，应向谁请求赔偿

Question

如题所述

Answer 1

在我们生活中，伴随着气温回升，建筑物高处的积雪融化后容易形成冰溜子。每年，冰溜子砸车的事儿都会时有发生给车主造成不必要的损失。那么汽车被冰溜子砸坏谁来赔偿呢？
网友询问：
车停在房檐下的停车位中，被房檐上了冰柱砸坏了，应向谁请求赔偿？
四川讲理律师事务所陆龙宇律师解答：
物业收了停车费，按道理保险公司是不赔的，如果你非要保险公司赔要将追偿权益转移给保险公司。你应该去找物业赔，因为他们收了你的停车费。
按相关法律规定，车被楼顶的冰块砸坏的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
四川讲理律师事务所陆龙宇律师解析：
冰体的位置决定了赔偿责任的主体。如果冰体结在了建筑物屋顶的屋檐上，在这种情况下，因屋顶部分属于全体业主的共有部分，对屋顶管理和维护是全体业主共同的责任和义务。如果小区业主选聘了物业公司，因物业公司未及时清理冰雪造成他人人身损害及财产损失，且物业公司不能证明自己没有过错，或者不能证明是由被侵权人自己的过错导致损害结果发生的，应当由物业公司承担责任。如该小区未选聘物业公司进行管理服务的，因建筑物共有部分的物件坠落导致损害的，业主不能证明自己没有过错，或者不能证明是被侵权人自身过错导致的，应当由全体业主共同承担赔偿责任。
车在小区被砸物业有责任吗物业在下面情况下有管理责任
1、车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的。
2、车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中一般会规定，物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。听着不近人情，但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的，物业公司无执法权力，当然在合同中规定的监控丧失功能，人员未按照配置完整或人员空岗等情况下，物业公司是有责任的，但不是全部责任。要认定物业是否需要负责任，首先要搞清楚的是，停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时，请认真阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。物业管理公司要履行的义务有：
①履行物业管理合同，依法经营
②接受业委会和住宅小区居民的监督
③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然，履行一定的义务，也有一定的权利，物业管理公司的权利有：①物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法
②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业委会协助管理
⑥有权选聘专营公司如清洁公司、保安公司等承担专项管理业务
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。