顶楼的房子在装修的时候，都有哪些注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

顶楼的保温能力都次于其他楼层，那么在顶楼装修的时候就要处理好房子的保温能力了，我们推荐大家使用高品质的门、窗以及房子里的软包等来建造冬暖夏凉的顶楼房，也可以在房子里如果是小白建议你找个设计师，或者多找几个设计机构给你做设计，综合考虑结构，空间，功能等。果在客厅区域做太多的隔断，就会造成南北风不通透，这样到了夏天，很可能需要开空调才能降低温度，这时将南北通透的方子，如果没有做太多的隔断，不阻挡南北风流通，这样就会使雨、排水等问题，如果防水排水没做好，业主的房子就要深受漏水、渗透等问题困扰，不认真对待，房屋寿命会严重大大缩短哦。

防水和排水用的装修材料，质量一定要过关，这样起到的对于我们这些人来说，当初买房的时候，真没什么楼层给你选。每次去，置业顾问都表示，只有顶楼和一些楼层不好的了。因为这个开发商承若有阳光房送，就不顾婆婆反对选了这个楼还有间层高2米2的阁楼。但是我极力反对，因为顶楼夏热冬冷，还有可能漏水，这样糟蹋钱。

老公还是坚持自己的观点，坚决买了下来装修好了。装修完之后我也无话可说了，同事们都夸室外防水材料最好做沥青，做一层厚厚的沥青在屋顶上，雨水再大也不必担心渗漏，但沥青质地比较粗硬，一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。顶楼装修时，因为高层风大，建议把窗户全部换成密闭性更好的断桥铝窗户，如果靠近路边，选择厚度更厚隔音效果更好的窗户。然而并没有考虑楼顶是属于公摊部分，开发商没有任何权利拿来赠送，即使赠送了也是无效的，房管局是不认可。甚至有人购买顶楼后，就在上面搭建一个简易板房或者围起来当菜园。

Answer 2

第1点一定要注意它这个装修的这个材料要选择最好的，第2点，装修的时候应该注意整个的这个空间的，这个设计一定要很到位，第3点就是尤其楼顶的房子装修一定要注意它这个防水效果一定要很好。

Answer 3

顶层房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解决这个问题其实也不困难，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温之前，一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的，否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。还要做好防水措施，因为顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因。

Answer 4

在楼顶经常会有风吹日晒雨淋。你楼顶一定要做好防水的措施，以及要注意做好隔离，需要将楼顶设置一些有利于排灌的措施，这样在雨季的时候雨水才不容易，自己在屋顶这个位置。你还需要在楼顶做好隔热保温的一些具体的措施，这样才不容易导致家里太热，温度过高。

Answer 5

1，顶楼防水是非常严格的一件事情，也是至关重要的，其工艺复杂，流程多，非专业防水人员是做不好的。所以，防水必须找专业的防水服务商来做。
2，顶楼是直接暴露在室外阳光下，所以需要做隔热。隔热层可以是室外的也可以是室内的，建议做到室外