工程承发包价格和工程造价有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

工程承发包价格和工程造价有很大的区别：
1、概念不同：工程造价是个很宽泛的概念，它有两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。而工程承发包价格是指甲乙双方或者说发包方换和承包方的合同价格。
2、范围不一样：工程造价的范围包含了所有的造价，比如：前期开办费用、固定资产费用、折旧费用、经营以及管理费用，等等。而工程承发包价格只是甲乙双方签订合同的价格，这个价格只是针对合同来说的。
3、两者中工程承发包价格只要合同签订了就是个不变的价格，也就是固定了的，是死的；但是工程造价却不是这样，因为工程造价还要依据实际结算价格来定，而实际结算价格和承发包价格几乎所有的工程都是会有出入的，也就是不同的。
由此可见，工程承发包价格和工程造价是完全不同的，在工程结算时我们尤其要注意，并尽量减少成本降低工程造价，以获取利润最大化。

Answer 2

工程发包价格可以理解为工程造价中的一部分。
工程发包价格是指甲方发包给乙方的价格，或者总包发包给分包商的价格，也就是说是合同价。
而工程造价的范围可就广了啊，以甲方发包给乙方为例，包括在招标的时候的预算（1），一般甲方单位会作出标底，然后请投标单位投标，从中选出价格比较合理，且一般报价低于标底的单位作为中标单位，签订合同，出现合同价（2），乙方把工程干完之后，甲方要进行结算，出现结算价（3），一般结算价是跟合同价不同的，因为任何工程在签订合同时都不能预料到全部，施工过程中总会有变更出现的，而变更就会引起费用的变动。个人认为在这个过程中，这三个造价是必不可少的。个人见解，不对之处，还望指正。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

1、从交易者的角度看，建设工程造价是建成一项工程预计或实际在工程承发包交易活动中所形成的建筑安装工程费或建设工程总费用，即工程发承包交易价与工程造价是相等的。
2、从投资者的角度看，建设工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产费用，等于固定资产投资，包括建设投资、建设期利息和固定资产方向调节税。发承包价格只是工程造价的一部分。现阶段，建设工程主要采取发承包方式取得交易价格的费用包括建安工程费、工器具购置费、勘察设计费、监理费等

Answer 4

楼上手的挺全面的，也挺谦虚的。