我朋友有一个小吃门面，当初租下来的时候签的合同写的是可以转租转让，现在朋友想转出去，但转出去没有任

Question

我朋友有一个小吃门面，当初租下来的时候签的合同写的是可以转租转让，现在朋友想转出去，但转出去没有任何合同，意思就是下一个接手我朋友的生意，所以想问这样做有没有违约？
晕，关健部份我居然写错了，
“是不可以转租转让“ 合同上写的是不可以转让， 实在对不起。

Answer 1

你朋友的行为属于转租行为，根据我国法律规定，转租行为分成两种情况:
(1)合法转租，存在两种法律关系，原出租人和原承租人之间的租赁合同关系，原承租人与现承租人之间的租赁关系，但是后者的租赁关系需以原出租人同意承租人转租和原出租人和原承租人之间的租赁关系的存在为前提，同时转租合同的租赁期限不得超过原租赁合同的期限。
（2）非法转租，即原出租人和原承租人之间的租赁合同约定不允许转租或原承租人的转租行为没有征得原出租人的同意，在这种情况下，转租行为不受法律保护，原出租人可以解除合同，当然，如果原出租人不解除合同的话，租赁合同仍然有效。

Answer 2

既然《转让合同》已明确写明可以转租转让，那么你朋友可以不和对方签订合同，但是我认为还是应该有一个书面的文字约定，否则对方用小吃门面的执照经营，他经营期间出事，你朋友要付连带责任的。

Answer 3

没有违约，你朋友通知一下房东即可

Answer 4

如果你在转别人的时候，收取你的转让费了，而且合同也约定可以转让，你就可以转让给别人，兵 收取一定的转让费

Answer 5

不算违约，要是合同有设定转租条件的话，只要满足约定条件就可以。

Answer 6

不会构成违约。