房贷可以抵扣多少个税专项扣除

Question

如题所述

Answer 1

房贷可以抵扣的个税专项扣除金额如下：
1、每月可抵扣个税金额为1000元；
2、抵扣期限最长为240个月，即20年；
3、若房贷期限超过20年，超出部分无法抵扣个税；
4、抵扣适用于符合条件的首套房贷款；
5、夫妻双方可协商确定抵扣比例，可选择一方全额扣除或各自承担50%；
6、确定的扣除方式在一个纳税年度内不得变更。
房贷的个税专项附加扣除：
1、扣除标准：首套住房贷款利息每月最高可扣除1000元；
2、适用条件：适用于纳税人本人、配偶或者未成年子女名下的首套住房贷款；
3、扣除期限：扣除期限最长不超过240个月；
4、扣除时间：自2019年1月1日起执行，按月扣除；
5、申报方式：纳税人需在年度汇算清缴时进行申报。
综上所述，个人所得税的房贷专项扣除政策允许符合条件的首套房贷款每月最多抵扣1000元，抵扣期限为最长20年，超出期限部分不予抵扣；夫妻双方有权协商确定各自的抵扣比例，但一旦确定，在当年度内不得更改，以此减轻纳税人的经济负担。
【法律依据】：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。