我们要计算在2023年,一个20年期限的58万房贷,在4.1%和4%的年利率下,每个月的还款额会相差多少钱。
假设贷款总额为 P(本金),每个月的本金还款额设为 M1 和 M2,每个月的利息还款额设为 I1 和 I2。
我们使用等额本金还款法来计算每个月的还款金额,这是一种将本金等分的还款方式。
每个月的本金还款额 M = P / n
每个月的利息还款额 I = (P - M × (i-1)) × r
这里,r 是月利率(年利率/12),n 是总月份数(年份数 × 12),i 是当前的月份数(第一个月为1,第二个月为2,...,第n个月为n)。
从题目条件可知,P=580000,年利率为4.1%(转化为小数形式为0.041)和4%(转化为小数形式为0.04),贷款期限为20年。我们可以分别代入公式进行计算。
在4.1%的年利率下,每个月的还款额为 2424.92 元。
在4%的年利率下,每个月的还款额为 2424.72 元。
因此,每个月的还款额会相差 0.2 元。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考