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通过中介买卖二手房的流程是怎样的
如题所述
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推荐答案 2022-12-21
法律分析:
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。办理二手房买卖的流程:购房资格核验,网签合同,地税部门核定契税,房屋发证大厅办理房屋所有权证。
法律依据
:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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通过中介买卖二手房的
程序
是怎样的
答:
通过中介买卖二手房的流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录
;双方协商房产的交易价格,收取50%的服务费;协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》,收取双方剩余50%的服务费;缴纳税费办理过户手续,中介通知领取新产证。
中介买二手房流程
及注意事项
答:
一、中介购房流程1、签订委托协议:买家需与中介签订委托协议,授权中介为其寻找合适的房源,并提供相关服务
。2、查找房源:中介根据买家的需求,在市场上查找合适的房源,并进行初步筛选。3、
带看房源
:中介将合适的房源推荐给买家,协商时间后带买家进行看房。4、
确认购房意向
:买家确认购买意向后,与中介...
二手房买卖中介中介买卖二手房流程
答:
一、通过中介买卖二手房流程1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同
,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请...
中介买卖二手房流程是怎样的
答:
通过中介公司买二手房的流程如下:
1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼...
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