风险有以下几点：1、
老旧小区加装电梯虽然有政策款补贴，但不足以解决电梯安装的全部费用。另外，有了电梯以后，还会涉及到后期的维护维修，这些费用的支出难以找到一个好的分摊方案，比如一楼业主肯定不会参与费用的分摊，因为一楼没有使用电梯的需要。
2、一楼和部分二楼的业主还都持反对意见，因为搭建起来的电梯主体占地面积太大，垂直竖立太高，会对低楼层的采光与通风造成一定的遮挡，而电梯运行还会产生
噪音污染，这些都是无法规避的问题。
3、买房时一楼价格最贵，楼层越高价格越低，一旦加装电梯，瞬间反转，一楼因为受影响最大，势必会导致其住房价值大打折扣，而高楼层因为增设了电梯，住房价值还会有所上涨。