住户水表坏了谁换费用由谁出

Question

如题所述

Answer 1

1. 当住户的水表因自然原因损坏时，若水表位于公共区域，物业公司应承担维修或更换费用。若水表在私人住宅内部，且损坏非由住户造成，住户可请求供水公司负责维修或更换。
2. 如果水表因人为因素损坏，责任应由相关当事人承担。例如，若住户未经授权私自拆卸水表导致损坏，该住户应自行承担费用。
3. 若物业服务合同中对水表更换有特殊约定，则应遵守合同规定。例如，若水表达到规定的使用年限（如6年），且自来水公司已发出更换通知，则更换费用通常由自来水公司承担。
4. 根据《民法典》的相关规定，业主有权自行管理建筑物及其附属设施，亦可委托物业服务企业或其他管理人进行管理。若对物业服务企业不满意，业主有权依法更换。
5. 若水表损坏是由自然灾害或不可抗力因素造成，通常应由相关部门免费更换。水表的检查周期根据口径大小而定，不同口径的水表有不同的检查期限。
6. 按照《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应按照合同约定提供服务。若因物业服务企业的疏忽导致业主遭受损失，物业服务企业应依法承担相应的法律责任。