上海哪个区买房子最便宜

Question

如题所述

Answer 1

1、在上海，房价分布的一般规律是从市中心向郊区递减。中心区域的公寓和别墅价格普遍超过10万元人民币每平方米，中外环之间的价格大约在6万元左右，外环外的区域如奉贤、青浦、金山、崇明等地，房价会更低，甚至有可能出现价格在每平方米千元以下的楼盘。
2、然而，由于生态环境、区域规划和区域面积等差异性因素的影响，部分区域的成交均价与购房者的心理预期存在较大偏差。这一现象在闵行、浦东等面积较大的区域尤为明显。即便在同一个区域内，不同的板块之间也会存在明显的价格差异。
3、新房和二手房的价格差异显著。以每平方米3万元的单价为例，中环内几乎找不到新房供应，而二手房的选择范围则相对宽广。