父亲把房产转给儿子要交税吗?

Question

如题所述

Answer 1

父亲公证赠与房产给儿子是不用交税的，只交些手续费，房产属于遗产的继承公证才要交遗产税。

Answer 2

需要的，享受一定的优惠，夫妻间是可以免费的，直系亲属享受优惠（父子、父女，母子、母女）。所以会催生出一种假结婚，公公和儿媳结婚等情况，具有一定的法律风险。

Answer 3

房产赠与涉及的税费有：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。儿子是直系亲属，根据规定，可减免增值税、土地增值税、个人所得税，所以，父亲把房产转给儿子，儿子只要交契税和印花税。

房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，那么其计税依据由市场价格核定。

印花税：按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五。省、自治区、直辖市人民政府可在50%额度内减征印花税。

Answer 4

嗯，你说的这个问题，如果一个父亲呢，要把房产转给自己儿子的话

所以啊两种方式第一就是遗产的继承，嗯第二就是单纯的过户。也就是用赠送的方法，不过呢这两种方法都是要打税的，要缴纳一定的税金。

Answer 5

要的，生前要交中介费，死后给要交遗产税。