兄弟2人，父亲去世了房产证是父亲名字母亲有权利卖房子吗？兄弟分家母亲不同意要卖房。

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第1个回答 2020-09-25

首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。其次，虽然房产证登记的是您父亲的名字，但属于夫妻共同财产，所以您母亲对拥有该房产二分之一的产权，所以应该是你兄弟俩和您母亲三人共同分割该房产剩下的二分之一的产权。详情

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兄弟2人,父亲去世了房产证是父亲名字母亲有权利卖房子吗?兄弟分家母 ...答：其次，虽然房产证登记的是您父亲的名字，但属于夫妻共同财产，所以您母亲对拥有该房产二分之一的产权，所以应该是你兄弟俩和您母亲三人共同分割该房产剩下的二分之一的产权。

父亲去世,房产证是父亲的名字,母亲是不是只有一半的分配权?答：母亲不是只有房子一半的分配权。因为：1 房子如果是父母婚姻存续期间购买，不管房产证写父母谁的名字，都属于父母夫妻的共同财产，房子产权一人一半。2 父母一方去世（父亲去世）属于父亲的财产就成为遗产（包括房产，存款，汽车，股票等）3 父亲的配偶、子女、父母都有继承权，这样，母亲就不是只有一半...

父亲去世,兄弟三人如何分配房产?答：首先说，现在房产证是你父亲的，在母亲同意的情况下，这种分配法是合理的。第一，在父亲申请宅基地证之后，你出资八千多修房屋，最后房产证办理的是父亲的名字，你出资行为是一种赠予行为。第二，房产证虽然是父亲的，因是在婚姻存续期间取得，属父母共同财产，各有50%份额。第三，根据继承法，在无遗嘱...

请问律师,关于两兄弟分家后,共用一张房产证,名字是我父亲的,问题是一张...答：房屋的产权是可以按比例或者平均分配的，比如你和你兄弟各占50%的产权，如果父亲健在，可以进行赠与或买卖的形式过户；如果你父亲不在了，可以进行继承的形式过户。一、赠与的程序：（一）、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期...

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