刚交了一年房租,直接转入房东银行卡,现在房东就要卖房子,我没有合同,能维权吗？

Question

请帮助

Answer 1

我觉得通过个人的努力，你是可以维权的。首先应该说你的这次租房子，而没有与房主签订合同，这个做法是非常失败的，这么大个事情，怎么能不签合同呢？那么现在你要维权，其做法就同把钱借给了别人，也没有让对方打欠条一样，如果遇到了对方是个老赖，而不想还你的维权的时候也是很为难的。无论是找对方直接交涉，还是找朋友，从中说合或者是到人民法院去起诉，你都要出示你已经交了房屋租金，这个证据，这个证据必须由你本人亲自来收集，你可以在不同场合以不同的口气和对方谈论有关，当时你交租金的情形在对方不知情的情况下，把这个谈话录录了下来，就有证据了，另外，在你交房租的时候，是不是身边还有别的人在场？如果有别的人在场，也可以让他做为人正来到人民法院作为证据，只只要你努力，这种情形是完全可以维权的。

Answer 2

结合居住情况，可以证明存在事实上租赁关系，根据买卖不破租赁原则，可以向新房主要求继续承租该房屋。