一、店铺转让的注意事项有：
1.店铺能否转让；
2.转让费包括的具体内容；
3.约定转让方的如实告知义务；
4.办理新的营业执照。
债权人在无法得到偿还又无法找到转让人时，会找到转让店铺，主张债权的可能。若这一可能变成现实，而整好受让人仍以转让人的营业执照执业，那受让人必将需要花大量的时间精力向债权人解释店铺已经实际转让并已支付转让费，店内物品、设备等以归受让人所有。
甚至无论如何解释债权人都不相信店铺及其店铺所有物品已归受让人所有的事实。因此，为了避免不必要的麻烦，受让人在受让店铺后，应尽快办理新的营业执照。
二、店铺转让有哪些手续
店铺转让的手续有：
1.首先签定转让协议（合同）。
2.税务登记证（到国税、地税办理变更手续）
3.营业执照（到工商局办理变更手续）。
4.营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。
5.房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。
6.盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。
7.授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。
三、店铺转让需要房东同意吗
转让店铺要房东同意。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，否则房东可以要求解除租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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