停工：
停工建筑施工是露天作业，存在风险是很大的。因此，停工的情况是不可预计的，也是多元的。比如天气，像地震、洪水等；还有甲方的原因，比如资金不足、或者甲方手续不合法等；还有就是施工方自身的原因，比如安全事故、质量问题等。
以上简单列举其实施工方的原因如果严加防范的话一边可以避免。复工复工呢就是各方面条件具备，达到正常施工条件。比如人员、技术、资金、手续齐全，自然就可开始复工。
暂停施工：
1、使用材料不符合图纸要求，或未经见证取样送检，或送检不合格等，且对监理多次责令整改置之不理；
2、施工质量不符合规范、图纸要求，且对监理多次责令整改置之不理；
3、严重不具备安全施工操作条件，野蛮施工，且对监理多次劝导改置之不理；
4、严重不符合建设程序，不服从管理规定，擅自施工。
扩展资料：
《建设工程施工现场管理规定》
第三十四条 违反本规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据情节轻重，给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停止施工整顿，吊销施工许可证。并可处以罚款：
（一）未取得施工许可证而擅自开工的；
（二）施工现场的安全设施不符合规定或者管理不善的；
（三）施工现场的生活设施不符合卫生要求的；
（四）施工现场管理混乱，不符合保卫、场容等管理要求的；
（五）其他违反本规定的行为。
第三十五条 违反本规定，构成治安管理处罚的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。
参考资料来源：百度百科-建设工程施工现场管理规定
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