二手房土地使用证过户需要哪些资料

如题所述

法律分析:二手房土地使用证过户需要的资料如下:

1、房屋买卖双方的身份证明;

2、二手房买卖合同;

3、原土地使用证;

4、房屋所有权证;

5、过户登记申请表。

法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。

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