办理房产证购房合同原件会被收走吗

Question

办理房产证购房合同原件会被收走吗

Answer 1

【法律分析】
办理房产证购房合同原件不会被收走。办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。综合上面所说的，房产证需要在购买手续办理完成之后才会得到，除了拿到房产证之外对于购房合同业主本身也需要一份，而且房管部也不会收走，也是没有权利收走的，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护，如果存在任何的纠纷是可以利用法律的程序来进行解决。
【法律分析】
《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。