房屋装修的合同是法律上的什么合同

如题所述

你好,一般而言,房屋装修合同在法律上属于承揽合同。承揽合同是指承揽人依照定作人的要求完成一定的工作任务,并将工作成果交付给定作人,并由定作人接受该工作成果并按约定向承揽人给付报酬的合同种类。房屋装修合同的房主一方就是定作人,装修公司或装修师傅一方就是定作人,负责房屋装修装饰。
法律分析
依据民法典规定,装修承揽合同是装修公司按照房主要求完成装修工作,交付房屋装修成果,并由房主支付报酬的合同。承揽合同的主体是承揽人和定作人。承揽人就是按照定作人指示完成特定工作并向定作人交付该工作成果的人。定作人是要求承揽人完成承揽工作并接受承揽工作成果、支付报酬的人。承揽合同包括以下几个特征:以完成一定工作为目的;标的具有特定性;承揽人应以自己的风险独立完成工作。房屋装修的承揽合同一般包括房屋装修装饰标的、装修物数量和质量、房主支付报酬金额及方式,材料提供者、装修期限以及验收标准等内容。对房屋的修缮属于承揽合同中的修理项目,承揽人应承担取得工作成果的风险,对工作成果的完成负全部责任。承揽人不能完成工作而取得定作人所指定的工作成果,就不能向定作人要求报酬。
法律依据
中华人民共和国民法典
第七百七十条__承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十一条__承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
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第1个回答  2017-01-22
您好!房屋装修的合同是法律上的建设承揽合同。法律依据是:《中华人民共和国建筑法》第四十九条第三款,住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人委托装修人对住宅室内进行装饰装修,在不涉及建筑主体和承重结构变动时,不具备建筑工程的特点,不会影响建筑物的安全,其性质属于承揽合同,不属于建筑工程范畴,也不属于建设工程的范畴。谢谢阅读!本回答被提问者采纳
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