公积金余额可以提出来还贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

可以的。

公积金贷款后如何提取余额：

1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；

如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

Answer 2

公积金贷款的好消息来啦！公积金无需提取，余额可直接还款啦！

Answer 3

每个地方对于公积金的管理规定都有所不同，一般是可以贷到总房款的70%的，但我不明白你说的首付要交15万是什么意思，是你想交15万呢，还是单位要求必须交到15万。
如果你打算首付15万，那公积金确实只能贷剩下的5万元。因为你的总房款只有20万，不可能你交了首付15万，公积金再给你贷个70%（14万）出来的。你可以首付最低只付6万，其余14万公积金贷款。首付多付也可以，剩下的用公积金贷款。
另外，公积金还规定可以在一年以后用缴纳的公积金余额冲抵贷款本金额，或者如果你不用公积金贷款的话，可以在房产证出来后，凭房产证将公积金取出来，用于装修或还贷都可以。

Answer 4

可以，办理流程：
1、可以在公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录中心网站(表格下载—>公积金业务类—>下载《公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；
2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核（如转入本人公积金黄山卡需提供公积金卡查验）；
3、符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金黄山卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。本回答被网友采纳