企业所得税率是企业应纳所得税额与计税基数之间的数量关系或者比率，也是衡量一个国家企业所得税负高低的重要指标，是企业所得税法的核心。企业所得税率一般是25%。而符合条件的小型微利企业，所得税的税率一般为20%。国家重点扶持的高新技术企业，所得税的税率一般为15%。非居民企业对于来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，适用税率均为20%。PE溢价投资类企业，所得税税率一般在40%左右。
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第1个回答 2020-09-27
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第2个回答 2015-08-16
房地产公司去交税时，企业所得税应纳税所得额=应税收入*12%。然后所得税=所得税应纳税所得额*25%=应税收入*12%*25%=应税收入*3%。
第3个回答 2015-08-16
这里分两种情况
一种是
查账征收
企业销售
未完工开发产品
的
计税毛利率
，即预收房款预征
企业所得税
，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算
应纳税所得额
，12%是计税毛利率，
应纳税所得额=预收房款*计税毛利率=预收房款*12%
应纳税额
=应纳税所得额*25%=预收房款*12%*25%=预收房款*3%
另一种情况是该企业企业所得税按
核定征收
方式
12%是
应税所得率
应纳税所得额=
应税收入
*应税所得率=应税收入*12%
应纳税额==应纳税所得额*25%=应税收入*12%*25%=应税收入*3%
一种是
查账征收
企业销售
未完工开发产品
的
计税毛利率
，即预收房款预征
企业所得税
，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算
应纳税所得额
，12%是计税毛利率，
应纳税所得额=预收房款*计税毛利率=预收房款*12%
应纳税额
=应纳税所得额*25%=预收房款*12%*25%=预收房款*3%
另一种情况是该企业企业所得税按
核定征收
方式
12%是
应税所得率
应纳税所得额=
应税收入
*应税所得率=应税收入*12%
应纳税额==应纳税所得额*25%=应税收入*12%*25%=应税收入*3%
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