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农村没有房产证和土地证的厂房要拆迁怎么赔偿
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推荐答案 2010-12-08
你好,律师答复如下
第一,拆迁补偿原则上针对的是合法建筑。对于违章建筑,在法律上是不予保护的。
第二,对于违章建筑的认定也不能一刀切,认为只要没有房产证或者土地证就是违章建筑。有的建筑由于历史原因,相关权证一直无法办理,针对这种情况,原则上应该给予补偿。
第三,即便认定为违章建筑,也不是一点补偿都没有。关键在于与拆迁实施单位的协商谈判。
由于你提供的信息太少,无法确定你到底属于哪种情况。如果你想进一步了解,可再沟通。
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其他回答
第1个回答 2010-12-08
没有房产证的其实政府有权不赔偿就拆迁,因为是违章建筑。但是法不责众,有时候整个村子都一样,所以还是会适当赔偿。但是不会很高也没有一定的标准。
本回答被网友采纳
第2个回答 2010-12-08
农村有的房屋没有房产证,拆迁的时候,补偿就比有证的便宜些,具体标准要当地政府说的为准
第3个回答 2010-12-08
之前我听新闻说,农村有的房屋没有房产证,拆迁的时候,补偿就比有证的便宜些,具体标准要当地政府说的为准
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农村没有房产证和土地证的厂房要拆迁怎么赔偿
答:
第一,
拆迁
补偿原则上针对的是合法建筑。对于违章建筑,在法律上是不予保护的。第二,对于违章建筑的认定也不能一刀切,认为只要
没有房产证
或者
土地证
就是违章建筑。有的建筑由于历史原因,相关权证一直无法办理,针对这种情况,原则上应该给予补偿。第三,即便认定为违章建筑,也不是一点补偿都没有。关键...
厂房有土地证没房产证
,遇到
拆迁怎么
补偿
答:
如果是因为历史原因,没有办得房产证,那么拆迁方式应当予以补偿的
,但是如果当初盖房的时候,就没有去办理相关手续,比如规划许可,建设许可 那么对于违法建筑拆迁事不予以补偿的,
只对土地部分进行补偿
。
有
土地证没有房产证拆迁
能补偿么?
答:
房子要是违建建筑就没有补偿。违建筑是指未经规划
土地
主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。2、不按批准的设计图纸施工的建筑。3、擅自改建、加建的建筑。4、
农村
经济组织的非农建设用...
没有土地证和房产证
,只有房屋买卖合同。
拆迁
赔款吗。
怎么赔
?
答:
拆迁赔偿比较困难的,因为没有房产证,不能证明房屋产权属于谁,也不能证明房屋面积是多少
。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权...
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