这个问题我也不是很清楚,我知道房产一般都是抵押给银行的,银行是要收房产证的,上面就是有一个抵押的章。房产抵押给个人我还没见过,不过流程应该和银行是一样的,那么你把证收了,就应该不会有一房二卖的情况了。
房产证现在在他那里,那么产证一定是全款的证,如果你己把钱交给他了,我建议你就先把产证也收了,在这一周的时间里如果找到了买家,他有证,那么不论是个人还是中介公司都是会相信这套房子的真实性的,【补充一点,如果你们签了正式的协议,那就不用担心了,买卖都是讲诚信的,还有就是如果他一房二卖,就是犯了诈骗罪了,我想如果是一般的老百姓是不会干那些事的,*还有就是如果是你们双方私下签的合同,最好还是在公证处去做个公证,花不了几个钱*】。
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