法律分析：办理房子过户手续的，需要卖方提供出示的材料如下： 1.房产证 原件和复印件； 2.身份证 原件和复印件； 3.原始购房协议 原件和复印件；； 4.户口本 原件和复印件； 5.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件； 6.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书； 需要买方提供的材料如下： 1.身份证 原件和复印件； 2.户口本 原件和复印件； 3.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。