1、两梯四户的优点：两部电梯四户的比例，出行方面一般比较方便，一侧电梯维修后，另一侧电梯可继续正常使用。
2、两梯四户的缺点：两部电梯四户住宅面积一般为两大两小，中间为小户型，两侧为大户型。因此中间的户型通风、采光效果不是很好，公摊率和得房率也比较低。
拓展资料：
两梯四户的房子户型怎么选?
1、对户型的要求
通常边户户型大，呈现长条状，多数情况下是一个主卧和客厅朝南，另外2个卧室朝北，虽然朝北的卧室会比较阴暗，但保证了主卧的私密性。
2、购房能力
边户户型大于中间户，而且单价略高，总价也被抬升，通常东西两边景观效果一样的前提下，东户房的总价要高于西户。
3、采光效果
把边的东西边户房子有三面采光，几乎每个功能区都有用于采光和通风的窗户，室内的污浊空气可以及时排出，但由于边户的户型较为狭长，远离窗户的区域晒不到太阳，即使白天也会显得较为阴暗，可能还需要开灯照明。
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