国内的房地产相关数据显示房地产的投资整体降了4%,销售面积已经开始正循环。说明我国整体的房地产投资金额已经下降,但是各项购房优惠政策来促使销售比例开始逐步上升。
复杂的国内环境,导致很多开发商退出了房地产的投资项目。一方面因为疫情的原因,很多居民连最基本的生活担负都有很大的压力,更不要提买房子了,所以房子的销售量在购房政策没有出来之前,一直呈现下坡的状态,也有很多开发商考虑到了长远的目光,如果加大对房地产的投资,有可能导致自己的资金收不回来对开发商的利益造成亏损。另一方面现在每个城市都出现了不同程度的烂尾楼,还有很多业主宣布集体停止供应贷款的公告。导致国内的房地产行情进一步收紧,因此房地产的投资降了大约4%,预计在未来的几年时间中还有可能下降到7%或者10%左右。
销售面积环比转正,说明购房的优惠政策起到了作用。为了能够缓解房地产一路下坡的趋势,各个地区城市都出台了各种各样的优惠政策,有的可以利用公积金贷款买房,有的提出了取消购房的限购政策,还有的小县城提出农民可以利用小麦或者大蒜来换取楼房的首付,各种五花八门的优惠政策,在一定程度上的确刺激了房子的销售数量,但这样的政策只能维持一个短期的效果,从长期来看,想要从根源上解决房子的销售量问题,还需要从经济入手,改变人们的经济收入,减少疫情对人们的影响才是重中之重,只有人们的生活负担不高,有多余的钱去消费去购买房子,不用出台各种优惠政策,也会有很多人选择买房子。
不过从总体来说,我国的房地产行情仍然属于可控的范围之内,仍然有向上发展的趋势。