高分求助：关于租房的纠纷问题，求助阿~~~

Question

甲方：房东
乙方：租户
1、甲方与乙方签订租房合同，3个月，每月租金750元，押金750元，租期为3个月。（没有写押几付几，只口头承诺押一付三）
2、乙方当天付给甲方1500元，拿了钥匙，并承诺第2天再付1500元。
3、乙方第2天因个人原因无法继续租房，就找甲方申请退回昨天已付的1500元，甲方拒绝，并要乙方自行将房子租出去。
4、甲方反悔，要求乙方付300元毁约金。并将房屋钥匙收回，要求每天按天收取乙方租房费用，直至房屋租出去为止。
5、甲方反悔，要求乙方将租房合同上已付金额1500元改为租1月的房租，付1月押金，才给乙方钥匙。

我是乙方，请问该怎么解决？
麻烦回答详细点哦，最近为了这事 累死了，精神上，身体上（带人看房爬上爬下楼）。
希望能快点解决。。

Answer 1

关键是看协议的违约条款，如果没有违约条款约定的，你就问房主追回你付的钱。他实在不愿意的，你就强行跟他闹。
但是作为租客，你也是存在违约责任的。
个人的意见，你就跟房主商量下，支付个一两百违约金，也争取他的谅解，适当的也是作为耽误房东租房的一种补偿。
这样大家都退一步，把问题解决掉就算了。不然拖到下个月你房子还没租掉，你的损失还要大，毕竟你找人租房，一听你这情况，肯定不愿意租了。所以你找下一个租客也是很费劲的。
不要以为几百的事情弄得心神不宁，耽误了工作更划不来。

Answer 2

这是个无效合同，可以申请解除

Answer 3

这个很麻烦。因为必须有一方做出让步。问题是钱在房东手上，要看房东的心态。
遇到年纪大的，耍赖的，很无奈的。以前碰上一个。租半年，租金一次付清。
后来因个人原因，还剩3个月，需要搬迁。 提前10多天跟房东说了。等到搬完了房东叫我自己找别人租出去，不退钱。。 我问她当时你怎么不说？她说当时我也没问。。。。 我吐血。。。。

Answer 4

人物任务

Answer 5

1.你们签订的租房协议是有法律效力的，租房人违反约定你可以要求解除合同，提前要他们搬家。因为你们已经有纠纷了，所以你要有他们扰民的证据，比方说楼里