宁波公积金贷款买房需要什么条件
贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：
1、具有本市有效居留身份;
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;
3、购买商品房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%;
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保;
6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;
7、公积金中心规定的其他条件。
二、宁波市区住房公积金二手房贷款条件
贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：
1、具有本市有效居留身份;
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;
3、购房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的30%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%;
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押;
6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;
7、公积金中心规定的其他条件。
2018宁波公积金贷款政策有哪些
相信大家都知道有公积金的人，在购买房子时使用公积金是很有优势的，使用公积金贷款不仅利率更低，贷款的金额也会更大，还可以将公积金里面的金额提取出来抵扣首付，伸手就人们喜爱，最近宁波的公积金贷款出了新的政策，想要购房的人们比较关注。接下来，小编就为大家介绍和宁波公积金贷款政策!
宁波公积金贷款政策
1、公积金贷款主要是针对个人住房贷款使用，具体可以用于缴存职工建造、翻建、购买、大修普通自住房，来支持人们基本住房的需求。宁波使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，并且套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款的首付款比例不可以低于20%;而套型建筑面积在90平方米以上的，那么贷款的首付款比例不可以低于30%。
2、在宁波购买第二套住房公积金贷款时，仅限于住房建筑面积低于缴存职工家庭，因此第二套住房公积金贷款的首付款比例不可以低于50%，同时贷款利率不能低于首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止用公积金贷款购买第三套。
住房公积金贷款条件
1、借款人必须是城镇户口;本人及所在单位需要在当地连续缴存住房公积金满一年以上。
2、需要有稳定的职业收入，并且要信用良好，还需要具有偿还贷款本息的能力，有购买自住房的合法协议或合同，同时要有资产为贷款抵押或质押。
小编结语：以上内容就是关于宁波公积金贷款政策的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对住房公积金贷款条件有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。
最新！宁波首套个人住房公积金贷款利率下调！
刚刚，宁波住房公积金管理中心发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。
中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
资料图
执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。
个人住房公积金贷款利率调整表
在宁波市住房公积金管理中心及分中心申请住房公积金贷款的职工，请注意以下几点：
1、2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；
2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。
来源：宁波住建宁波住房公积金管理中心
宁波公积金贷款额度
2022宁波公积金最高贷款额度是多少？
最高贷款额度
若职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度是100万元/户；
若职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为80万元/户。
其他问题
问：原来办理的是组合贷，非首套房，原来公积金贷了40万元、尚在还款，现在按新政策最高可以贷到80万元了，这多出来的40万元公积金贷款额度，是否可以把部分商贷转为公积金贷款？
答：不可以。同一套住房，公积金贷款尚未结清，且产权未变更的，不能再次申请住房公积金贷款。
问：第一次已经贷过公积金了，已结清，房子也卖掉了。现在又买了一套房，名下目前只有新买的这套房，再使用公积金，最高能贷多少？
答：第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款额度为80万元/户。
关于宁波首套房公积金贷款和宁波首套房公积金贷款计算方式的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？