LPR调降会影响公积金贷款吗?

Question

如题所述

Answer 1

一、LPR降低并不会直接影响公积金贷款利率。公积金贷款的利率遵循的是央行贷款基准利率，而非LPR。只有当人民银行调整了贷款基准利率时，公积金贷款的利率才会在次年的1月1日调整，与LPR的变化无直接关联。
二、LPR调整主要影响的是商业贷款。商业贷款的利率是以相应期限的LPR为基准加点形成。如果选择固定利率的商业贷款，即使LPR降低，贷款利率也不会下降，将一直按照合同约定的利率执行。只有在选择浮动利率的情况下，到了重定价日，才会按照最新的LPR加上规定的基点数计算新利率，并在下一个周期执行。
三、公积金贷款虽然与LPR关联不大，但其利率通常低于商业贷款，因此更为划算。对于公积金贷款的提取，用户需满足提取条件。如果申请提取的目的是其他非房租支付等，可以申请一次性提取账户内的全部余额。但最终是否能够提取成功，还需以公积金中心的回复为准。在提取时，选择合适的提取原因也很重要，因为部分原因可能会限制提取金额。