请问公积金贷款额度的计算方式是什么

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款有4中计算额度的方法
1.根据还贷能力计算：可借额度=(个人月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
2.根据使用配偶额度计算：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
3.根据房屋价格计算：贷款额度=房屋总价格×贷款成数
4.根据贷款最高限额计算：贷款额度=公积金账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
如果本人申请住房公积金贷款，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额70万元。
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