有9.3万的余额在现在的公积金账户里,在扬州可申请多少的住房贷款

Question

如题所述

Answer 1

一般住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，主要根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般个人的公积金贷款不超过30万。公积金贷款要求：
1.在贷款地区有有效户口，或者能提供有效居住证明;
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%，90平以下首套房贷则只需两成;
4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;
5.与售房处签署了购房契约或是合同。
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