买房首付付了可以进去住吗?

如题所述

一、买房首付付了可以进去住吗?

首先需要确定是一手房还是二手房。

(一)需弄清楚是一手期房还是二手现房,如果说是期房的话,你交了首付,开发商还未交房,估计给你住你都不会进去住。如果说是二手现房的话,就要看你跟业主那边在签合同的时候是怎么约定的,一般是业主收到全部楼款当日交付使用的,但是有些业主好说话,在签好协议后,收到首付的时候也都会交房给你使用。个人觉得,还是办完相关手续后在进去住比较好,如果说你只给了一个首付,手续还没办完,就交房给你先进去装修居住了,如果晚上在途中手续出现了什么问题,导致要退单之类的,这样你的损失就会大了。

(二)买房只付首付也还是不能够住进去的,需要等贷款的款项到账后也就等同于付清了全款,这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房)

(三)售楼处会将交房的手续给业主并收取应该缴纳的费用:1契税房款的大约1-2%2维修基金房款的大约1-2%3煤气开通费用4.电视开通费用5.对讲机费用6.门禁卡费用7.物业费用等都交了再去物业办领取钥匙。

二、分期买的房子付完首付可以住吗?

首先肯定的是,付完首付,还不能住,因为这个阶段,房子还没有真正属于你。

如果是买的二手房,需要等批贷款,卖家收到尾款,双方物业交接,都没有问题,就可以拿钥匙,乔迁新居。

如果是买的新房,很可能交完首付,房子还没有交房,一般新房的交房周期是两年。所以要等着先交房,交房后再去物业拿钥匙,办手续,在办理入住。

三、买房子分期付款没有贷款,首付付完后,一般多久可以把尾款付完,我买的是一期的房子

不是很明白你的意思,分期付款,没有贷款,是指在合同签订后3个月之内3个月之内全款到账,看

四、买房交个首付让入住吗

买房支付完首付拿到了钥匙当然是可以入住的了。但是支付了首付款后你就得每月还月供款了,如果你签订的是分期付款合同那也是可以分期付款的啊。不管哪一种方式支付,债务总是你自己的债务,产权总是你自己的产权,只是在你的债务还没有还清之前,你是拿不到产权证的,你拿到钥匙也只是拿到了使用权。当然房子还要装修了才能入住啊。

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