婚前买房可以写女方名字吗

Question

如题所述

Answer 1

婚前买房可以写女方名字主要分两情况：
①全款买房
男方在婚前买房的付款方式是全款支付，男方出于个人意愿在房产证上写上女方的姓名，房产证便可以署上女方的名字。由于全款买房之后，男方享对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
②按揭买房
男方在婚前买房的付款是按揭贷款无论男方的个人意愿如何，房产证上都不能署上女方的姓名。男方执意将女方姓名写到房产证上，只能选择提前还清贷款，办理房产证姓名变更。
男方婚前买房写女方姓名要注意：
①确认双方有购房资格
买房需要符合条件，不同的城市对购房者的要求不同。深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。就算男方想将女方的名字写入房产证中，也必须是女方拥有购房资格才行。
②做好婚前财产公证
即使是一方出钱买房，写上了另一方的名字，婚前财产公证还是不能省略的，才能减少纠纷的产生。