根据相关法律规定，“贷款需要有 担保人 吗？”的解答如下： 个人贷款 是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。 一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型 上市公司 、 外资企业 的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
如果用户申请担保贷款，则需要担保人。如果用户不申请担保贷款，除非贷款机构要求用户提供担保人，否则不需要担保人。例如信用贷款，即无担保和无担保贷款，只要用户信用良好就可以申请。
第一，银行贷款需要担保，但不一定只有担保人。专人担保、物质担保、人物混合担保皆可。专人担保就是提供担保人。如果没有合格的担保人，可以采取财产担保，即通过其他动产或不动产抵押。担保是保证借款人按期还款的必要条件。
第二。当贷款人不符合贷款条件时，银行通常会要求贷款人提供一名或多名担保人。保证人与保证人的爱人（财产共有人）签订保证合同，才具有法律效力。银行需要了解担保人的自然情况，如身份证、户口本、工作证、收入情况等。如果银行觉得借款人某些方面的条件不够充分，就会拒绝贷款或要求追加担保。比如90后的年轻人申请住房贷款时，银行要求担保人，因为他的月供超过收入的50%，可能存在供应中断的风险，需要提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，银行除要求担保外，还可能要求增加首付或提高贷款利率。
第三，一般情况下，担保人申请银行贷款应具备以下条件：1.年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间的具有完全民事行为能力的自然人；2、具有合法有效的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）和婚姻状况证明；3、良好的信用记录和还款意愿；4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
第四，如果借款人未能偿还贷款，担保人将负责还款。在接受成为担保人之前，必须仔细考虑。原因是当签署金钱和债务担保时，个人有责任向贷款机构偿还债务。即使保证人与债务人的关系发生变化，例如丈夫担保妻子贷款，两人离婚，担保也不会因婚姻解除而受到影响。它仍然有效。也就是说，担保人一旦签约成为担保人，就一直是担保人，除非借款人经贷款机构批准被取消担保人资格。抵押担保人应当承担全部责任。一般情况下，借款人自行还款，担保人无需担心，但借款人借入的贷款金额和每月供款，一般会显示在担保人的信用记录中。
不少人在申请银行贷款买房的时候，可能银行会需要提供担保人，那么什么情况下房贷需要担保人？
1、 客户去银行申请贷款买房。如果个人资信条件一般，能提供的经济收入、资产财力方面的资料有限，担心银行会因此拒绝批贷的话，就可以找个资信良好的担保人为自己的房贷做担保。
2、 而若客户本身就有良好的信用。也具备按期偿还贷款本息的能力，那就没必要找担保人了。不过客户为了增加贷款审批通过的几率，或者想要申请更多贷款额度的话，还是给房贷找个担保人更稳妥。
3、 当然也需要注意。如果客户的信用很不好，征信报告里近期存在严重不良信息的话，那即使为自己的房贷找了个资信良好的担保人，房贷也很难通过审批。毕竟担保人只能提供一定帮助，客户要想顺利办下房贷，还是得在平时注意保持个人良好信用才行;以及要避免频繁借贷，导致征信变“花”，个人负债过高。
4、 房贷担保人需要什么条件。房贷担保人需要有常住的户口或者是长期居留身份证。
5、 房贷担保人实需要有稳定的收入和工作。个人的征信要良好，还要有一定的还款能力。
6、 房贷的担保人需要在贷款银行有储蓄的账户或者是说公积金账户。
7、 房贷的担保人要是是担保公司的话。是需要有债权方认可的资产作为抵押。
8、 房贷担保人有何责任。要是借款人不还款的话，房贷的担保人就有还款的责任。作为担保人前，要慎重的考虑，即使担保人和欠债人的关系有变更的话，仍然是有效的。当房贷的担保人签名作担保后，就是永久的担保人。
9、 房贷担保人是要负责任的。正常情况下，借款人自己还款，担保人是不用操心的，借款人所借的贷款额和月供款，都会显示在担保人的信用纪录里。
10、 房贷担保人自己需要申请贷款的时候。所有担保的债项会被当做自己的债项，通常贷款的机构会计算在欠债里面，也有可能会影响担保人的贷款额度。
以上的就是关于什么情况下房贷需要担保人的内容介绍了。
买房的时候大家都知道可以顺利的拿到房贷，这样是多么一件幸运的事情，要知道现在的房价上涨得这么历害，如果没有申请到贷款，要买房还真的不是一件容易事情。下面小编就来给大家介绍一下贷款为什么要担保人。
贷款为什么要担保人
一般情况下，办理贷款是不需要担保人，如果你的年龄太小，或者是收入太低，还有一种情况就是境外人士这些情况下，银行为了降低贷款风险就有可能会要求要担保人来做担保。对于担保人的要求也是比较高的，一定要有足够的资金和房产以及良好的信用，要知道当借款人没有办法还贷款的时候，担保人有无限连带责任是自然的。
买房担保人要什么条件
1、买房贷款担保人首先一定要还清清偿债务能力的法人、要属于是其他组织或者公民，才能够作为担保人。如果是没有办法还偿，这种情况下人民法院不予支持。
2、作为保证人的公民，同时还可以属于是个体工商户、农村承包经营户。可以充当保证人也是需要满足这些条件的，比如说依法登记领取营业执照的联营企业、中外合作经营企业、社会团体、乡镇、街道、村办企业。
3、企业法人还需要提供书面授权保证的，这样才能保证合同无效。如果是企业法人也是一样提供部门的保证，保证合同无效。以公益为目的的事业单位、社会团体这种情况下就是不能够当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，一样也是要签定保证合同应当认定为有效。
总结：关于贷款为什么要担保人相关内容就介绍到这，一般情况下是不需要人担保，除分是属于以上说那几种情况，才需要来担保。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。