门面到期转让费怎么办

Question

如题所述

Answer 1

很多人都喜欢自己创业，例如自己开店等。自己开店就需要租店面，需要了解一些门面出租或者转让事项。那么门面到期转让费怎么办呢？租店面应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
门面到期转让费怎么办
门面到期后，如果是房东要收回门面自主经营的话，可以要求支付转让费，其具体方法是：1、双方协商，做出适当的让步;2、如果协商不成的话，可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解;3、如果以上两个方法都不行的话，那么只能向法院起诉了。
租店面应注意什么
1、首先，要跟转租人协商好门面转让费和出租费。门面转让时商业活动中上家转让给下家时额外收取的费用，由下家接手时弥补上家因转让而遭受的损失。不过转让的时候要注意防止上家做二手房东，应当把房东、商家都请来，三方进行协商处理。
2、协商好相关事项后，要跟对方签订书面的转让协议。签订协议时要认真阅读相关的条例，明确双方的权利和义务，确认无误后才能签字。转让店面的时候还要注意核实该门面的店面租赁许可及转让手续。此外，签约前应当了解附近商铺的转让费和出租费行情，以免被坑。
3、跟房东签订租赁合同的时候，合同的内容要做到细致，如果租赁人对经营项目有信心，担心房东在到期续签时提高租赁费，可要求租赁时间适当延长一些。此外，签署合同的时候，双方应带上相关的身份证明，以此验明正身。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的门面到期转让费怎么办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。