新房装修时,如何判断哪些墙面可以拆除?不可单纯从墙体材质来分辨,即使砖墙,也有承重或配种作用,主要还得看房屋结构类型,砖混、框架和剪力墙结构比较常见,必须根据现场结构和梁柱分布情况来分析墙体作用,看是否可拆除或局部拆除。目前的楼房大体上只要不是钢筋混凝土都可以拆,全剪力墙结构不能把某段墙体全部拆除,只能一小部分。老旧房子一般砖混结构很多都是承重墙,只能拆除部分门口、窗口位置。当然需要拆除最好要有楼房结构图纸参考,千万不要任性,否则后果真的很严重。
现代房屋都是框架结构,可以任意装修。理论上商品房说明书上标注了承重墙的最好不要砸。简单的看房子,如果墙的厚度是一块砖的宽度,那么这样的基本都可以砸。而墙的宽度是一块砖的长度,那么基本都是承重墙,最好不要去砸自己敲一下墙体,可以对比一下声音,如果声音很沉的基本就是承重墙,不可拆。但是要区别开你敲的墙体空鼓的声音,最好整面墙大范围的敲一下,排除空鼓的声音,有些人会分辨不出空鼓的声音!最好的办法是找物业要一份图纸,加深黑色的框架就是承重墙,不可拆!
首先呢要看下原来墙面的基础,比如说,看墙面局部是否有空鼓、裂缝、起皮的现象存在,检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。还要看凹凸不平严重不严重,如果出现这些问题,如果在原来的基础上直接刷在原来旧的乳胶漆上,很容易会出现刷上后就直接连着原来的旧墙皮一起掉下来了的现象,到那个时候工程就更大了,还得重新再返工,到时候还要把墙皮重新铲掉,再重新刷的。所以起决定条件的是第一遍墙面处理的好坏。
新房装修可以拆的有轻体墙、非承重墙及内墙砖三种,判断墙体是否可以拆除的方式很简单,可以通过看房屋结构和原始建筑图纸来判断该墙是否为承重墙。若房屋结构是砖石混凝土结构的,这个墙一般都采用承重墙,是不可以砸的。或者直接打开原始建筑图纸看看,黑色粗实线部分及圈梁结构中非承重梁下的墙体都属于承重墙,这些墙不能砸。
1、轻体墙可以拆
作为隔墙轻体墙和空心板可以拆。隔墙不承担任何压力,存在价值是隔开空间,拆了不会对房屋结构造成影响。
2、非承重墙可以拆
非承重墙指的是无需承受上部楼层荷载的后砌墙体,可以起到分隔空间作用,施工图上显示中空墙体,为建筑非结构构件,对结构安全性影响较小,而是承重墙极其重要支撑。
3、内墙砖可以拆
开发商在建造的过程会对房屋室内使用空间做简单划分,一般会采用红砖、空心砖或者泡沫砖等砌墙,这些都可以拆除的。
其他种类,比如说承重墙、承重柱和承重梁墙体是不能拆除的。还有阳台的配重墙是不能拆除的,否则阳台的承受能力下降,会造成阳台坠落,给使用者带来安全隐患。
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