既然许多人热衷于自行封闭阳台，为何不选择在建房时统一进行封闭？

Question

如题所述

Answer 1

首先是买房时全封闭式后的阳台要算全面积，而半封闭式的阳台只算具体一半的面积赠送一半，而纯室外阳台全是赠送面积。这也是如今开发商最常用的出售方法，用这类营销手段确实能够吸引很多的顾客，事实上国家行业标准要求的便是露台等不测算面积，开发商说成赠送其实就是个宣传策划罢了。假如阳台统统封闭了，会危害套内的产权年限面积，对开发商和小区业主而言都是有危害。

v敞开式阳台测算面积，是只测算其投射面积或是开敞空间面积的一半，而密闭式阳台是所有算面积。并没有房顶仅有路面的露台，是算不上面积的。自然更详尽的阳台面积计算方法这儿暂时不探讨，由于每一个地域有完整的规范，略微区别，但总体类似。需要的便是凸阳台和凹阳台，一般主体工程开敞空间的凹阳台算全面积，凸起主体工程的阳台，敞开式的算一半，全封闭式的都算。复合性阳台依据其复合型方法，各算各的。

实际上挑选封闭式阳台不单单是充分考虑安全性起见？更多的是为了更好地更为的隔音降噪，并且对外开放阳台很容易积灰，针对大家这类懒人神器来讲搞卫生便是最头痛的难题。挑选封闭式阳台还能拓展室内空间设计，运用阳台提升日常生活地区。

阳台是不是封闭式，我们知道房产开发新项目在报批报建的情况下，也就是商住楼规划设计图里就确认出来了。本人和开发商是不可随意变动其封闭式方法的。由于涉及到房子的面积测算和工程建筑结构安全。在北方地区，因为天气严寒，几乎所有的新楼盘开发项目都设计方案为密闭式阳台。而在南方地区，一部分项目是密闭式阳台，一部分项目是半封闭式阳台。

Answer 2

现在很多人都热衷于封闭阳台，但是在建房的时候，开发商设计的时候却不进行封闭，因为封闭又是一笔开支

Answer 3

因为很多人的审美都是不一样的，而且很多人对于家里的装修风格也是不一样的，所以不能进行这样的操作。

Answer 4

因为每一个人的喜好都是不一样的，如果在建房的时候选择了统一进行封闭的话，有些人不喜欢封闭的阳台，他们如果要把封闭的阳台拆掉会花费很大的精力是特别麻烦的。