办理房屋过户手续需要夫妻双方到场:带上
身份证、户口本、房证、契证、
结婚证,应当提交下列材料:
1、登记申请书。
2、申请人身份证明。
3、房屋所有权证书或者房地产权证书。
4、证明房屋所有权发生转移的材料,如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者
仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
5、其他必要材料。
扩展资料:
丈夫把房产赠与过户给妻子应注意以下方面:
1、免征营业税和
个人所得税,但是需要增加
(1)公证费 40元/平米*产权证面积。
(2)不论房产什么情况都需要征收全额契税
(3)其他费用和正常过户都一样。
2、所需材料
(1)
公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套。
(2)不需要经过地税局直接可以过户。
(3)
房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。