天津市如何撤销房屋抵押。本人已经把贷款还清了。想问一下去房管局后怎么办？需要本人去么？大概多久能办
天津市如何撤销房屋抵押。本人已经把贷款还清了。想问一下去房管局后怎么办？需要本人去么？大概多久能办好
在结清贷款后，银行会出具贷款结清通知单带着单子按一下流程办理：
第一步：借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产 权抵押的通知》。
第二步：借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
第三步：借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理 房产解押手续。
提醒：1，办理房产解押手续时，一定要从银行取回他项权证，无此证则无法顺利办理解押手续。
2，代办的需要写代办委托书，无委托书是不能办理的。
扩展资料：
根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制：
（1）土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地 使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并 经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
（3）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
（4）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
（5）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
（6）已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
（7）以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和 收益的份额比例为限。
（8）违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
（9）依法不得抵押的其他房地产。
参考资料来源：百度百科-房产抵押
嗯。还想问您一下这些手续都必须要本人去么？能能代理。因为父母年龄大了。
想咨询咨询您。真的挺着急的。设计到孩子上学的问题
追答这种事急不来，必须一关一关的过，我前几天办完的，第一天跑的银行，担保公司，房管局，过了几天，不一定非得七个工作日之后，房管局领的房本，祝你顺利！
追问问您一下。担保公司那里快么？是开个证明就好了么？不需要等几天么？银行这里我就等了1个礼拜。跑担保公司跟房管局半天完的了么
追答刚刚看到，不好意思，我是办的公积金贷款，半天时间，就都跑完了，河西建行交齐尾款，津房担保，房管局，挺快的，
本回答被提问者采纳你好，很高兴能够帮助你，
1：持贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2：持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3：借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理 房产解押手续。
1：持贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2：持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3：借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理 房产解押手续。