关于户型和采光问题

Question

如图所示：C户型图，建筑面积：86.57；实用面积：64.71；分摊面积：21.83，总楼高为32层，这是22层2单元西户的户型图，就户型而言，请问：1、这样的户型怎么样？2、这是两个品字形的楼，下面小图是该户型所在的楼层位置，它是夹在两个品字中间的，就采光而言怎么样？3、一天之内阳光能否照到房间内？

Answer 1

1、户型设计还行吧，毕竟实用面积在那放着呢，利用率还是比较高的。但是装修时应好好考虑电视墙以及沙发的摆放。
2、采光应该没问题。毕竟能出售的都是规划局实测实量过的，如果采光不符合要求，这房子就不会给办房产证的。
3、 阳光照射问题还得结合实际来看，因为不知道这个建筑是否正南正北的盖，周边建筑是否影响采光。建议去看两次房，一次是早上10点-11点，一次是下午3点-4点。看两次房就很清楚采光情况了。追问

是正南正北盖的的，这楼的前西南方向有一楼，楼间距100m以上，与之平行的东侧有一楼楼间距也在100m以上。

追答

相距100米的都是一样高的吧？只要不是差个50层太多就不会影响采光。
另外1单元中间那一户风景要好于2单元左边那一户。
从图上看主卧光线不是太好，你们最好下午4点的时候去看下房间，冬天的4点估计房间就比较暗了。