目前新房比较聚集的区域分五个商务圈
① 津滨大道商圈，属于新规划的居住圈地理位置优势比较大外环线里，同样沿着津滨大道建设，但价格较高2.5万起，且拍地价格目前在2.6万级别。
② 东丽老城区，属于发展较早城市建面有些老旧，津滨轻轨沿线新房不多价格在1.8万~2.4万之间；
③ 空港经济区，依附于机场的产业集群，区域内办公楼和厂区占比很高，只有部分住宅（例如意境兰庭），和一些公寓在售，价格2.4万左右。另外16年金隅突破东丽区拿地价以2.7万楼面价拿下空港2块土地
④ 华明镇，新农村建设示范区，西区主力是村民还迁项目区域内规划整齐，东区主力是市场商品房即开发商开发住宅区，主力承接机场和空港商务园区以及市区河东河北外溢的客群。产品线为恒大、华润和大唐，价格在1.5万~1.8万之间，目前恒大名都在售，华润橡树湾和大唐印象待售最早预计8月中下旬开盘，面积待定，预计售价1.5万。
⑤ 东丽湖，最早以近郊游著称但随着城区外扩，大多家开发商把目光聚焦在欢乐谷目前产品系包括恒大，万科，北大资源，华侨城，松江等开发商在开发项目，产品特点，更注重居住体验（物业，绿化，业态，户型），目前已经交房入住的项目有华侨城，恒大和万科城。完善的生活配套集中在万科城的社区（银行，超市，餐馆，生活娱乐集中在恒大社区（酒店、温泉、健身）。目前价格在1.1万~1.8万之间，具体价差跟业态和开发商品质有所浮动。