财务管理问题

一道题!说的是年初借入150万,借三年!年利率是10%
有两种还款方式:一种是等额等息,还有一种记不清了!等什么的?本金?(后面的一种还款方式好象是用普通年金方法做)问:每年还款多少?说考什么证必须要搞清的问题!清高说讲解一下!!这两种等是什么意思?

你说的两种还款方式应该是 等额本金还款方式 和 等额本息还款方式

1、等额本金还款方式

按照等额本金还款,意思就是每年偿还的贷款本金相同,但每年偿还的贷款利息就不同。
(1)每年偿还的贷款本金=150万元÷3=50万元
(2)每年偿还的贷款利息
第一年偿还利息=150×10%=15万
第二年偿还利息=(150-50)×10%=10万 (第一年已经偿还本金50万,第二年的贷款为150-50 )
第三年偿还利息=(150-50-50)×10%=5万
(3)每年偿还金额:
第一年偿还金额=50+15=65
第二年偿还金额=50+10=60
第三年偿还金额=50+5=55

2、等额等息还款方式

意思是每年还款的金额是相同的。

每年还款金额A,连续还款3年,年利率为10%。
这是一个普通年金的问题。普通年金现值为150万元,期限3年,年利率10%,求年金。

150=A×(P/A,10%,3)
通过年金现值系数表查得,该系数为2.4869,求得年金A为60.32万元。

每年偿还金额为60.32万元
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