我所在村庄房屋拆迁，院内有老屋六十多平米，是我父母婚前所建(房本写的是我爸名字，但我妈在里面和爸爸生活了二十余年，并且建房所有欠款都是二人婚后共同还清的）；新房九十多平米，为我父母婚后共建。我家从前不是本庄人，爷爷去世后奶奶和爸爸才搬到这里的（那时奶奶已五十多岁了），多年来爸爸作为独子（我奶还有两个女儿）一直恪守孝道与奶奶住在一起，奶奶的户口落在我家。但最近拆迁了，涉及平房换楼的问题，奶奶心眼偏向两个闺女，屡屡掀起家庭矛盾，联合我两个姑姑多次来分我家的房屋产权，家里被她们搅得没有宁日，我爸和我妈最后也在吵闹声中平静分手。离婚协议里我爸把院内房屋产权分为两份，一份归我妈所有；一份归他自己，他自己那份又写明赠与我和妹妹，自己仅保留居住权。一年后，奶奶和姑姑知情，准备将爸爸告上法庭，索要我奶奶的房屋产权。请问专业人士：我爸爸如此处置自己的产权合法吗？那份离婚协议只经民政局审核没有进一步公证能生效吗？奶奶对老屋有所有权吗？我现在很无助，希望得到您的点播和解答！！万分感谢！！
我奶奶在夺取产权阴谋的酝酿时期，就被两个闺女以“孝敬”为名强行接走，为此娘仨还和我爸吵得面红耳赤，大打出手，我奶甚至昧心说我父母不孝，要去和两个闺女过，死也不回家（为的就是给闺女争房争钱）。我爸这个人生性软弱善良，一直对奶奶的偏心睁一只眼闭一只眼，二十多年来，我家生活苦过，穷过，却从没委屈过奶奶，尤其爸爸更是至恭至勤，街坊邻里没有不说他是个孝子的。可是奶奶却对一直孝敬她的唯一的儿子这样做，我真为爸爸不值！直到今天我爸仍然无法放弃对奶奶的责任和关心，仍愿履行一个儿子的孝道，但奶奶却为给闺女争产权而故意不让我爸探望、侍奉，我爸去送药被亲外甥女骂出来，去看望被自己亲妈硬生生的拒绝在门外！子欲养而亲不让，这样的悲剧怪谁怨谁？难道我爸非要乖乖的把房屋产权让给那些日夜算计他的奸陷小人，才能唤回母子间本该有的那份温情吗？！那套房产是他一辈子苦熬苦拽的辛苦所得啊！一个老实本分的体力劳动者穷其毕生心力换来的财富，必须要因不愿妥协于他年老糊涂的母亲而成为被告吗？！谁来救救我可怜的爸爸？哪位好心的人来帮帮忙？千恩万谢了！！