不能。写字楼不可以做
酒店式公寓，因为按照商业用电性质来做酒店式公寓改造，写字楼和酒店都属于商业用电性质。内部分割变更和水电改造是需要在建设局办理工程改造手续，内部重新分割之后需要重新办理测绘和销售备案手续。以上改造正常情况下可以找设计和施工一体化资质的装修企业来做，但有些地方需要具有相应的资质要求的设计单位来进行设计，并由。二级及以上
施工总承包资质的施工企业来进行施工。此外跟政府办理手续耗时耗力，而且需要公关费用。
SOHO，SmallOfficeandHomeOffice的缩写，是一个在家办公的概念。自SOHO中国地产引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。它的最初的本意并不是小户型的概念，
现代城的面积在150到300平方米，可是当它作为生活态度离开北京进入国内其他城市以后，慢慢地开始与单身、个性、自由等概念结合起来了，于是很多城市所谓的”SOHO公寓均以小户型亮相。